原則として、道路の中心線から2ｍのところまで敷地を後退させなければなりません。
つまり、本来の道路境界線より内側のラインが境界線とみなされるわけで、
建物を計画するときには、そこを基準に、一定の距離をおいて建物を配置しなければなりません。

隣地との関係
「第1種低層住居専用地域内の建物の外壁の一番外側を境界線から1〜1.5ｍ以上離すこと」とされています。
民法では、「隣地や道路との境は50ｃｍ離す」ように定められています。

民法第234条（境界線付近の建築制限）によると
「建物を築造するには境界線より50cm以上の距離を存することを要す。」
とあります。