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今日現在、私が考えるトータルで一番良いローン会社は、ずばり「中央労働金庫」です。 しかも3年固定金利です。 金利が安いことと3年後に時勢を鑑みて組みなおすことも可能だからです。 中央労金のお得な訳は ●火災保険料が無料 ●団体生命保険も無料 ●ローン手数料も無料 サラリーマンの方で会社の共済会が「中央労働金庫」を採用しているのであれば、 更に、 ●給料振込み ●100万円以上の定期預金 ●公共料金自動引き落し ●財形貯蓄 以上の4つのうち2つを中央労金で行っていれば、更に0.4％下がります。 （労金によって多少変わるので、詳しくは最寄の労金にお問合せください） 反面 ●融資の実行は最短でも上棟後となります。 ●その時点で借入れの8割までが出ます。 ●他の銀行のように事前に審査は無いので ●建築確認許可書、施工契約書（15000円印紙付） その他の書類を集めてからの審査となります。 つまり、本当に建てる条件が揃わないと審査をしてくれないために、 万が一、審査が不調に終わると急いで他をあたらないといけないので、慌ててしまします。 （こんなことで実際は事前申請を独自で行っているところもありますが。。） 土地の評価の68％（路線価格） 建物評価の68％（請負契約金）が融資となります。
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別冊 すまいや倶楽部通信
068 一番いいローン会社は？
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