| Step1 |
口座開設
ソニーバンクすまいとローンは、ソニーバンクに口座をお持ちのお客さまにのみご利用いただけます。
ソニーバンクすまいとローンをお申し込みされる方は、ソニーバンクサービスサイトにアクセスし、「口座開設」をクリックしてください。
※口座開設お申し込み完了には、お申し込み書がソニーバンクに到着してから3～4日かかります。
キャッシュカードなどは、お手続き完了後に発送いたしますので、さらに10日程度かかります。口座開設のお手続きが終了しキャッシュカードがお手元に届いたら、ソニーバンクサービスサイトにログインできるようになります。
その他の詳細につきましては、ソニーバンクすまいとローン専用ホームページ
にてご確認ください。
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| Step2 |
仮審査お申し込み
ソニーバンク口座開設後、ソニーバンクサービスサイトへログインし、「借りる ローン商品」の中の「住宅ローン」を選択してください。
「住宅ローンお取り引き」の「仮審査お申し込み」をクリックし、画面の案内にしたがって各項目を入力してください。仮審査お申し込み後に案内されるソニーバンクへのご連絡用画面（「住宅ローン コミュニケーションボード」といいます）にて、「ソニーバンクすまいとローン利用」と入力してください。
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| Step3 |
仮審査結果のご報告
ソニーバンクにて仮審査を行います。
ソニーバンクより電子メールにて仮審査結果が出たことをご連絡いたします。ソニーバンクサービスサイトにて仮審査結果をご確認いただき、よろしければ「本審査時の必要書類」の郵送依頼をしてください。
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| Step4 |
利用申込書の送付
『すまいとマネープラン利用申込書（ソニー銀行用）』をご記入、ご捺印の上、日本住宅ワランティ（株）へお送り下さい。
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| Step5 |
本審査のお申し込み
ソニーバンクより「本審査時の必要書類」をご案内いたします。「本審査時の必要書類」をご用意いただきソニーバンクへ郵送にてご提出ください。
（本審査時に｢工事請負契約書｣「建築確認済証（写）」等の提出が必要になりますので、あらかじめご了承ください。
）
＜本審査時の必要書類の郵送時期＞
『利用申込書』を受領した旨の連絡が日本住宅ワランティ（株）からソニーバンクに届き次第、『住宅ローンお申込み書』が郵送されます。
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| Step6 |
本審査結果のご連絡
ソニーバンクにて本審査を行います。電子メールにて本審査結果が出たことをご連絡いたします。
ソニーバンクサービスサイトより「ご契約お手続き」を開始してください。
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| Step7 |
金銭消費貸借契約
ソニーバンクより「住宅ローン契約書」が届きます。ご記入・ご捺印の上、ソニーバンクからご案内する＜ご契約時の必要書類＞を同封してソニーバンクに返送してください。。
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| Step8 |
司法書士と面談
ソニーバンク指定の司法書士と面談し、ローンの実行と登記に関する事前の手続きを行なっていただきます。
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| Step9 |
住宅ローンの実行
住宅ローンが実行され、建築資金（借入金および自己資金）が信託口座へ預託されます。
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| Step10 |
工事着工
日本住宅ワランティ（株）が建築資金を住宅の完成まで管理し、工事の進捗状況を調査し、出来高（工事の進捗状況）に応じて工事代金の支払いを代行します。
| ①進捗調査依頼 |
工事が進み、進捗調査ができる段階で、工務店が日本住宅ワランティ（株）に工事進捗調査を依頼。
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| ② 進捗調査 |
日本住宅ワランティ（株）が現場の工事進捗状況を調査。 |
| ③ 工事進捗報告 |
日本住宅ワランティ（株）が『工事進捗報告書』を建築主に提出。 |
| ④ 報告書確認 |
建築主は『工事進捗報告書』の内容を確認し、支払い手続きを進めることを承諾。 |
| ⑤ 支払い手続き |
日本住宅ワランティ（株）にて信託口座からの支払い手続きを行い、工務店が指定した口座に出来高金額を入金。 |
建物完成まで①～⑤の繰り返しで工事が進みます。
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| Step11 |
住宅完成
建物表題（表示）登記、建物所有権保存登記、抵当権設定登記を行い、火災保険を手配してください。
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| Step12 |
最終金のお支払い
最終金（建築資金の5％）は、登記手続きの確認後のお支払いとなります。
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