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つなぎ融資不要の住宅ローン『すまいと MONEY PLAN』 エスクロークラブ 住宅ローン AtoZ 建築家 コラム コミュニティ
 
つなぎ融資不要の住宅ローン『すまいと MONEY PLAN 』   トップページ >> すまいと MONEY PLAN >> 特徴  
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 特徴
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   02 支払い安心
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 すまいと MONEY PLAN 〜つなぎ融資のいらない住宅ローン〜


 特徴


 従来のローンとの違い


従来の住宅ローンと『すまいと MONEY PLAN』との違いについて、
次のようなのモデルケースを用いて簡単にご説明いたします。

建築概要 敷地面積 40坪  延床面積 40坪
費用内訳
土地代金
2,070万円
資金内訳
自己資金
1,000万円
 
建築代金
2,340万円
 
借入金(土地分)
1,800万円
 
諸費用
640万円
 
借入金(建物分)
2,300万円
 
合計
5,050万円
 
合計
5,100万円



従来のローンをご利用の場合

従来の住宅ローンは、建物が登記されて初めて実行されます。
従って、工事着工から完成までの間に必要となる建物代金は、
ノンバンクなどから「つなぎ融資」を手配しなければなりません。

従来のローンをご利用の場合




すまいと MONEY PLAN をご利用の場合

すまいと MONEY PLAN では、工事着工前に住宅ローンが実行されますので、
手元資金がマイナスになることはなく、また「つなぎ資金」の手配・手数料等が不要となります。

すまいと MONEY PLAN をご利用の場合



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