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新築一戸建住宅ローン
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 すまいとマネープラン〜つなぎ融資のいらない住宅ローン〜


 ご利用にあたって

 ご利用費用


信託口座設定料 60,000円(税抜金額) 建築資金をお預かりするために、建築主の口座を設定するための手数料です。
信託口座に建築資金の入金が確認でき次第、(株)ERIソリューションより建築主に請求書をお送りします。翌月の末までにお振り込みください。口座設定に関するお手続きは、(株)ERIソリューションにて行います。
支払手数料 建築請負工事代金の1%  工事進捗状況を調査・報告し、支払い手続きを行う手数料です。
信託口座から出来高の支払いごとに、工事代金(支払金額)の1%相当の支払手数料を差し引いてお振り込み手続きを行います。
たとえば、基礎工事の完了が確認され、100万円の支払い手続きを行った場合は、支払手数料1%(この場合は1万円)が差し引かれ、支払先(工務店)には、99万円が振り込まれます。
この支払手数料は、信託口座に預託された建築資金の支払手続きを行うごとにかかりますので、最終的に信託口座に預託された金額(建築請負工事代金)の1%が、支払手数料としてかかることになります。

お支払いの一例

すまいとマネープランを利用する場合は、この支払い方法を前提とした請負金額で請負契約を締結し、その建築請負工事金額相当を、信託口座に預託してください。もしこの支払い方法を前提にせずに、請負金額を決めている場合は、支払手数料(建築請負工事金額の1%相当)を、工務店と別途精算する必要があります。




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